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maison 5 pièces 162 m2 à vendre à Chassieu (69680)
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Vente maison 5 pièces 162 m² Chassieu (69680)
745 000 €

Maison 5 pièces Chassieu (69680)

L'agence ORPI Chassieu vous propose sur sa commune, une magnifique Villa de 162,73 m² habitable construite en 2007, dans une impasse privée et sécurisée. Venez découvrir cette maison familiale aux allures de vacances, dans un cadre idyllique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison créée par le constructeur Maison Couleur Provence, saura vous séduire par son cadre et ses volumes; conçue pour recevoir toutes les familles, celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² avec cuisine américaine intégralement rénovée, et équipée, avec un accès direct à la terrasse, au jardin, et à sa piscine; vous profiterez ensuite d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative, d'une buanderie, d'un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail et d'un WC. À l'étage, place à l'espace nuit : celui-ci se compose de 3 chambres de 12 à 13 m² toutes avec placards, d'une salle de bains, ET d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un espace mezzanine de 9 m², actuellement aménagé en coin télé. Vous profiterez également au Rez-de-chaussée d'un magnifique garage de 47 m², carrelé, isolé, avec porte sectionnelle motorisée et porte de service sur le jardin. Vous l'aurez comprit, les volumes ne manqueront pas pour accueillir toute votre famille ! Mais en plus de cela, le confort est optimal : un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé à un poêle à granules dans le salon, des panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique de la maison, et même de revendre le surplus de production au fournisseur d'énergie ! Tout cela sans oublier les extérieurs : un jardin de 626 m² sans vis à vis, une terrasse carrelée et en partie couverte pour profiter de celle-ci toute l'année, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin, mais surtout, une magnifique piscine, sécurisée grâce à un volet roulant motorisé. Cette Villa présentant une panoplie d'atouts et d'avantages saura séduire toutes les familles à la recherche de tranquillité, de volumes et de confort, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Alors n'attendez plus, et venez découvrir ce bien avec votre expert ORPI. Référence agence : 22.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface carrez : 162 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 626 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 745 000 € (soit 4 599 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 184 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5U1J-WLO-4TX
Dj Juquel Chassieu Immobilier agence immobilière Chassieu (69680)
Dj Juquel Chassieu Immobilier

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