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maison 5 pièces 216 m2 à vendre à Château-Garnier (86350)

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Vente maison 5 pièces 216 m² Château-Garnier (86350)

299 250 €

Maison 5 pièces Château-Garnier (86350)

Iad France - Aurèlien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Située à Château-Garnier (86350), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du village offrant un cadre de vie paisible face à un espace vert, à seulement 30 km de Poitiers. À proximité des commodités, cette maison jouit d'un accès facilité aux services essentiels. Érigée sur un terrain de 1041 m² environ, la propriété comprend une maison de 216 m² environ, une dépendance de 180 m² environ à aménager, un grand garage 45 m² environ avec un étage 45 m² environ pouvant être converti en espace supplémentaire. Soit une surface totale possible après aménagement de plus de 400 m² environ. L'extérieur se distingue par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, mettant en valeur un puits fonctionnel et un four à pain opérationnel. À l'intérieur, cette demeure comprend deux pièces principales avec cheminée insert, 5 chambres, 4 toilettes, et 3 salles de bain. Les espaces sont lumineux et spacieux, offrant un confort de vie optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurèlien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 216 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 4 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.