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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Château-Guibert (85320)

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Vente maison 5 pièces 107 m² Château-Guibert (85320)

215 000 €

Maison 5 pièces Château-Guibert (85320)

Iad France - Lydie Fortin (06 33 08 44 78) vous propose : En exclusivité, au lieu dit de la Mainborgère. Située dans un hameau calme et bucolique, cette jolie bâtisse atypique au charme incontestable vous séduira au premier regard. Vous serez conquis par l'atmosphère qui s'y dégage dès l'ouverture de la porte. Les vieilles pierres, le bois et le parquet lui procurent une sensation de sérénité des plus agréables. La décoration moderne se marie à la perfection avec les éléments plus anciens. Profitez de son insert dans le séjour et de sa vaste cuisine pour accueillir votre famille ou vos amis. Un grand salon complète la partie de vie. Une chambre plus un bureau cumulant 22 m² environ commence la partie nuit. Une seconde chambre en mezzanine complète la première. Sa superficie de 28 m² environ contentera des adolescents où vous permettra de recevoir confortablement. Cette chambre peut aussi devenir indépendante, grâce à son ouverture sur l'extérieur. Un magnifique jardin boisé, fleuri et clos entoure cette maison qui favorise le farniente et la joie d'instants festifs. Un garage, un carport et deux abris de jardins complètent ce bien. Vous l'aurez compris, cette maison vous offre de belles opportunités, déclenchant une visite de votre part. Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin EI (ID 45153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parquet

Jardin

Atypique

Calme
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 038 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.