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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Château-Landon (77570)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Château-Landon (77570)
222 700 €
-7.21 %

Maison 5 pièces Château-Landon (77570)

La ferme a été divisé et cette bâtisse aux petites tuiles plates de pays et aux murs épais de 80 cm domine un terrain de 4930 m² délimité dans le bas par un ruisseau source. Nous sommes dans un hameau à 3,8 km de Château-Landon toutes commodités. Le classement énergétique est en "D" pour une construction qui date du début des années 1900, c'est un bon présage. La cheminée insert située dans la pièce à vivre de 41 m² avec son coin cuisine ouverte est la source principale de chaleur qui est diffusée dans tout l'habitat. En réserve et non utilisés les radiateurs alimentés par la chaudière fuel, ils ne sont pas nécessaires puisque l'utilisation du bois est très économique. Nous entrons dans la cour divisée en deux parties bien distinctes, sur la gauche le voisin dont la maison et ses bâtiments longent la route et l'entrée de la fermette se fait dans la véranda qui a été aménagée en un salon et une chambre avec une petite mezzanine. Le grand séjour bien éclairé s'ouvre sur la terrasse. Le couloir désert le WC indépendant, la salle de bains baignoire et deux autres chambres. Un garage de 40 m² environ est attenant et il touche l'appentis barbecue bûcher et la grange de 50 m² au sol car le grenier avec son haut faitage dispose de la même surface. Ce sont des possibilités intéressantes pour créer des logements supplémentaires. Village médiéval de 3040 habitants, écoles, collège, supermarché, clubs sportifs, bus pour la gare de SOUPPES à 6 km. Un poulailler et des oeufs frais dans un environnement campagnard vivifiant, une harmonieuse qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 560200 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 930 m²
  • Barbecue
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 222 700 € (soit 2 121 € / m²)
    -7.21 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.21 % (-17 300 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830032785029
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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