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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Cognac (16100)
220 000 €
-4.35 %

Maison 5 pièces Cognac (16100)

Iad france - sandra pugnet saby (07 88 33 69 64) vous propose : * chateaubernard, maison 5 pièces 96 m² + 2 garages d’une superficie totale de 77 m². Idéalement située à seulement 6 minutes de la gare sncf de cognac, du centre commercial et à 7 minutes de toutes commodités. Elle saura vous séduire par son espace pratique et lumineux. Elle se compose d'une première partie de plain pied avec une pièce de vie salon / séjour / cuisine (aménagée et équipée) offrant une surface totale de 47 m² environ. Un couloir côté nuit dessert une salle de bain de 7 m² environ, trois chambres (9.20 / 12 / 12 m² environ) ainsi qu'un wc indépendant. Cette maison vous propose une 5éme pièces de 22 m² au sous-sol qui peut-être aménagée en suite parentale ou salle de sport, etc. Le sous-sol qui est semi-enterré possède également 2 garages de 77 m² environ, une cave de 16 m². Cette maison bénéficie d'ouvertures double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif conforme. Une terrasse, un atelier de 15 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 986 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra pugnet saby ei (id 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 986 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 292 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1570187
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Cognac (16100)
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