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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

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Vente maison 5 pièces 168 m² Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

693 000 €

Maison 5 pièces Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Propriete sur les hauteurs de chateaneuf-de-gadagne 168 m² - 2685 m² - terrain divisible ! Découvrez cette villa d'architecte située à châteauneuf-de-gadagne, offrant un cadre de vie exceptionnel : située au calme, mais non isolée, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la somptueuse pièce à vivre, la cuisine italienne, ainsi que ses 3 chambres, la salle de bain et la salle d'eau, garantissant confort et praticité. L'étage est dédié à la suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée. Sur son terrain de 2685 m², vous profiterez du jardin arboré avec accès au puit, ainsi que d'une piscine et sa plage à l'abri de toute nuisance. De plus, un certificat d'urbanisme a été obtenu pour le détachement d'une parcelle de 700 m², ce qui vous offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Les atouts : - vie possible en rez-de-chaussée - exposition sud - aucune nuisance - intérieur entièrement rénové sous factures - emplacement idyllique - chauffage par pompe à chaleur air / air et système gainable - cheminée avec insert neuf - adoucisseur d'eau - garage de 45 m² - entièrement clôturé - sécurité optimale (alarme et vidéosurveillance) date de réalisation du diagnostic : 04 / 10 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2220 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez plus pour visiter cette villa d'exception qui allie confort, modernité et espace ! Marie poirson (ei) agent commercial - numéro rsac : 887995769 - avignon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 685 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.