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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Châteauneuf-sur-Loire (45110)
163 000 €
-8.94 %

Maison 5 pièces Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Pavillon de 3 niveaux à rafraîchir des années 60, sur terrain clos dans quartier calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, de 75 m² environ, 1 entrée donnant sur un couloir traversant desservant le séjour, La cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, et rangements ainsi que l'accès au sous-sol. À l'étage, aujourd'hui uniquement accessible par l'extérieur, 45 m² environ, 2 chambres, 1 grenier, et 1 pièce traversante (futur palier). Pour compléter ce bien le sous-sol total divisé en 4 parties, 1 garage, 1 atelier, 1 pièce de réception et 1 buanderie / chaufferie. POINTS FORTS : secteur calme, tout à l'égout, possibilité de créer 1 salle de bain et des wc à l’étage tout en conservant 4 chambres, chambres de belles surfaces, vie de plain pied, sous-sol total, démoussage toiture, ravalement de façade et gouttières sur-mesure fait récemment (4 ans environ). \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thomas Aurélie - EI (ID 44466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 558 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 163 000 € (soit 1 336 € / m²)
    -8.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.94 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1487286
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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