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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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Vente maison 5 pièces 128 m² Châteauneuf-sur-Loire (45110)

316 000 €

Maison 5 pièces Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total, avec jardin et vue exceptionnelle sur la Loire, calme et sérénité garantis. Idéalement située dans un quartier très recherché, proche des commerces, écoles et collège et bientôt lycée. Comprenant au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée, un salon séjour avec une cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la deuxième véranda surplombant le jardin avec vue sur Loire, 2 chambres côté jardin et vue Loire également, une salle de bain, débarras et WC. À l'étage le pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux greniers. Le sous-sol est divisé en quatre parties, garage double, atelier, cuisine d'été, avec accès à la terrasse exposée plein sud. Le terrain clos et joliment arboré et sans vis à vis avec une magnifique vue sur la Loire dispose d'une petite dépendance de 11 m², est piscinable. À découvrir sans plus attendre contactez moi au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 073 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.