Iad France - Cannelle Auclair (06 68 03 31 24) vous propose : De venir découvrir cette charmante maison à deux pas du centre-ville de Châteauroux. Elle vous séduira avec sa touche ancienne, ses notes de bois, sa lumière et ses beaux espaces de vie. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger doublé d'un salon / séjour avec son poêle à bois parfait pour cette fin d'été toute en fraîcheur, une grande cuisine, une chambre / bureau ou un cabinet pour les professionnels-elles à domicile et un wc. Au premier étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain, un wc et un bureau / atelier ou futur dressing, laissez place à votre imagination. Elle dispose aussi d'un jardin à l'avant, d'une cour avec terrasse sur l'arrière et d'une grande cave idéale pour les amateurs de vin ou les bordéliques. Pour finir quelques petites informations : Chaudière gaz de 2021, Double vitrage et huisseries PVC sur l'ensemble de la maison, Volets bois, Clim réversible dans toutes les chambres, Poêle à bois, Tout à l'égout. Seul-e, en couple ou en famille, elle est faite pour vous, plus qu'à poser ses valises et créer des souvenirs. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaire cherchant un espace de charme, familiale et lumineux pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 219 m²
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.