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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Châtenay-Malabry (92290)

985 000 €

Maison 5 pièces Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente cette magnifique maison de 111 m² avec un garage de 24 m², construite en 1965 et fraîchement rénovée par un architecte. Située au cœur du quartier Seignelay à Châtenay-Malabry, cette propriété allie charme et modernité. Vous serez à seulement 5 minutes des commerces et à proximité des transports en commun (RER B Robinson), offrant un cadre de vie idéal. La maison est implantée sur un terrain de 665 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : superficie 75 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été pratique donnant sur son jardin, un bureau de 7.53 m² idéal pour le télétravail, une chambre confortable de 9.85 et une salle de bain. Un garage spacieux de 24.04 m² complète ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. 1er étage : superficie 75 m² Au premier étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux de 30.54 m², parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine fermée et équipée avec un coin repas de 12.96 m². Deux chambres supplémentaires offrent des espaces de repos confortables dont une avec dressing de 9.64 et 11.85 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entourant la maison, offrant un espace de détente agréable sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison familiale est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure. Le bien comprend 23 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 665 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.