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maison 5 pièces 210 m2 à vendre à Châtillon (69380)

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Vente maison 5 pièces 210 m² Châtillon (69380)

269 000 €

Maison 5 pièces Châtillon (69380)

L'agence Laforêt L'Arbresle vous propose un Immeuble de rapport de 5 pièces - 210 m² aux Portes du Beaujolais (Châtillon, 69) Découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel, situé à Châtillon. Actuellement exploité, le local commercial est occupé par un bar-restaurant avec un logement attenant au premier étage, ce bien présente de nombreuses possibilités de rentabilité. Caractéristiques principales : - Partie commerciale : environ 95 m² au RDC - Partie logement : au 1er et 2ème étage (3 / 4 chambres ) - Combles : aménageables - Cave Terrasse privative + Le bar- restaurant du RDC est en activité avec un bail commercial en cours. Selon le PLU en vigueur, il est envisageable de transformer cet immeuble en plusieurs logements, tout en conservant une partie au rez-de-chaussée pour un usage commercial. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de valoriser et d'exploiter chaque espace selon vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Surface terrain : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.