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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Châtillon-sur-Seine (21400)
160 500 €

Maison 5 pièces Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison à CHATILLON-SUR-SEINE ( à 2 minutes du centre ville), proche de toutes les commodités et notamment d'un cabinet médical. Habitation de 100 m² avec un sous-sol et une vue panomarique sur la nature. Terrasse exposition SUD. Châtillon est une ville de 6000 habitants avec cinéma, théâtre, piscine etc. au carrefour de Troyes (65 km), Dijon (80km) Chaumont (68 km) ainsi que le TGV à 25 minutes. Le parc national à proximité est à voir absolument avec ses multiples divertissements. Cette propriété avec un terrain de 700 m² arboré offre un côté rural et urbain, bien-être assuré. Après quelques marches, vous entrez dans un plain pied comprenant une cuisine moderne, un grand salon avec un poele à bois et une ouverture sur deux magnifiques terrasses dont une en pierres et l'autre en bois exotique (exposition sud face à la verdure), deux chambres, un toilette et une salle de bain avec un lavabo. Le sous-sol est aménagé avec deux pièces (possibilités de faire deux chambres), une salle de bain et toilette, un grand garage avec une porte élèctrique (donnant accés au terrain), une cave et un coin laverie. À l'extérieur : terrain clot, avec deux terrasses. Double vitrage avec volets électriques TF 1140 e Chauffage : pompe à chaleur et poële à bois; DPE D offrant de nombreuses possibilités de rentabilé. Isolation des combles (laine de verre soufflée + rouleau d' environ 50 cm). Bien à visiter rapidement.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 677 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 500 € (soit 1 605 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 105114
Idimmo Spataro Anuzio

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