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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Chazelles-sur-Lyon (42140)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Chazelles-sur-Lyon (42140)

325 000 €

Maison 5 pièces Chazelles-sur-Lyon (42140)

7 minutes de Chazelles sur lyon, dans un secteur recherché et calme, jolie villa de plain-pied de 112 m², toutes commodités accessibles à pied, idéale pour famille ou retraités ! L'entrée astucieusement aménagée dessert les sanitaires et l'espace de vie de plus de 44 m², entièrement tourné sur le jardin. Le vaste séjour avec poêle à bois se prolonge sur une cuisine tout équipée donnant sur la terrasse, et disposant d'un grand cellier. Côté nuit, une salle de bains et 4 chambres dont une principale de 21 m² avec baie à galandage ouvrant intégralement sur la terrasse, pour profiter des soirées d'été. Un garage de 34 m² complète le tout, sur un terrain clos facile à entretenir de 750 m². Vous profiterez d'une pompe à chaleur hybride de 2022, avec un faible coût de chauffage. À découvrir rapidement ! Renseignements et visites : Aurore FOUILLET - 06 62 91 93 17. Agent Immobilier. CPI 69012016000010779 - Préfecture du Rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.