Iad France - Juan Gonzalez Garrido (06 89 16 34 11) vous propose : Dans un secteur calme et très recherché de Chelles, charmante meulière de style seine et marnais de 118 m² habitable, sur une parcelle proportionnée de 805 m². Proche du centre ville et de tous les services de proximité. Gare, écoles, commerces, transports en communs divers et variés. En premier lieux, un superbe jardin entretenu avec des ambiances différentes. Végétation abondante, potager, espace de jeux, arbres floraux et fruitiers a maturité. Dépendance extérieure, double entrée, pour deux véhicules. Sur un sous sol total, composé d une buanderie, chaufferie, bien aménagé, aux volumes optimisés et tout confort. Au réez de chaussé, vaste entrée lumineuse, séjour, salle a manger, cuisine équipée, espace bureau pouvant être transformé en chambre. Un toilette avec lave main. Au premier étage, deux très belles suites parentales. L une composée d'une salle d'eau avec douche et WC, un espace chambre d enfant non négligeable. La seconde dotée d'une salle de bain avec toilettes. Sur le même étage et en fond de couloir, très bel espace pouvant accueillir un généreux dressing. Les points positifs Intérieur très bien entretenu. Luminosité omniprésente toute la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Juan Gonzalez Garrido EI (ID 24056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 805 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.