À 5 minutes de Chateau-Gontier, située dans un cadre paisible à Chemazé, cette propriété offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Ce corps de ferme de caractère s'étend sur près de 6 hectares et dispose de toutes les installations nécessaires pour un projet agricole ou de loisir. Ce corps de ferme comprend une maison de 128 m² au charme authentique, avec un salon accueillant équipé d'un poêle à bois neuf, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec une salle de bain à rafraîchir selon vos envies, et à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau sont prêtes à accueillir famille et amis. Une pompe à chaleur toute neuve assure confort et économie d'énergie. Prévoir du rafraichissement. À l'extérieur, la propriété offre de belles dépendances : un garage ouvert, un grand hangar de stockage, et un double hangar. Ce vaste terrain est parfait pour des projets agricoles, équestres, ou pour simplement profiter de l'espace Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 59 429 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.