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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)
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Vente maison 5 pièces 156 m² Chennevières-sur-Marne (94430)
595 000 €

Maison 5 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad france - audrey landreau (06 19 25 65 95) vous propose : superbe maison de 2020 sur les coteaux de chennevières-sur-marne à 250m des bords de marne. Cette maison rt 2012, offre 156 m² env de confort et de modernité sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing, cuisine équipée ouverte sur un grand salon (68 m² env), 2 salles d'eau, 3wc. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une terrasse de 30 m² env pour des moments de détente entre amis. Les avantages ne manquent pas avec un bel exterieur pour profiter des beaux jours (450 m² de parcelle), un sous sol total de 79 m² env permettant salle de sport, salle de cinema, garage pour stationner 4 véhicules. Dotée de la fibre optique et du chauffage individuel par convecteurs, cette maison vous assure confort au quotidien. Les expositions est / ouest de cette maison traversante offrent une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue sur paris 15 minutes à pied (1,6km) env de la gare la varenne-chennevières rer a. L'école primaire jacques dore à 10 mins à pied. 6 lignes de bus à proximité. Fenêtres double vitrage alu avec volet roulants électriques, chauffage électrique. En parfait état, cette maison comme neuve (sous garantie décennale), au coup de coeur assuré n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique à chennevières-sur-marne ! Visite virtuelle ouvert à l’inter-cabinet (agence ou mandataire) joignable 6j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie * avis de valeur offert * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey landreau ei (id 48581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 451 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 3 814 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1613740
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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