Iad France - Nicolas Massacret (06 99 35 32 43) vous propose : Vous recherchez une maison, dans un secteur calme et prisé, dans laquelle il n’y a aucuns travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, d’une surface d'environ 94 m² loi carrez, avec une véranda, est faite pour vous ! Située en plein cOEur du village de Cheptainville, à deux pas de la forêt, au sein d’une petite copropriété (4 logements) sans aucune charge, cette maison offre un espace de vie agréable et confortable alliant le charme de l’ancien, avec ses pierres apparentes, et le modernisme. En arrivant, vous serez séduit par cette belle véranda lumineuse de 12 m² environ donnant sur un petit jardin, idéal pour prendre votre petit déjeuner au soleil. Ensuite, vous découvrirez une entrée, donnant sur une pièce de vie spacieuse composée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée, puis d’un salon. Côté confort, un WC séparé complétera le rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposerez d’un palier avec plusieurs rangements desservant trois chambres de 9 m² environ chacune. La salle d’eau est fonctionnelle et équipée d’un WC supplémentaire. Au dernier niveau, vous serez charmés par cette magnifique suite parentale traversante de 15 m² avec baignoire et lavabo. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de belles prestations avec de nombreux rangements, la fibre, les volets roulants électriques ainsi que deux places de parking. Proche des commodités : À 200m des écoles maternelle et primaire. À 500m de la gare (RER C direction Paris / Saint-Martin d’Étampes). Proximité commerces (carrefour market, boulangerie, pharmacie,. ), N20. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de beaux espaces, agréable à vivre et habitable de suite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Massacret EI (ID 79354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 069 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.