Iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : RARE : Découvrez cette maison de plain-pied rénovée de 117 m² habitables (131 m² au sol) située dans un cadre de vie calme et verdoyant sur la commune de Cherisy ! Sur un terrain de près de 2000 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible, cette maison comprend : une entrée donnant sur une cuisine aménagée (avec de nombreux rangements), une salle de bains avec WC, un séjour lumineux (double exposition) donnant accès sur la terrasse arrière. L’extension réalisée en 2013 offre un espace nuit de 3 spacieuses chambres de plain-pied, dont une suite parentale de 20 m² (future salle d'eau à aménager, mais arrivées d'eau et électricité déjà faits). Un dégagement permet également de faire un espace bureau ou un dressing. À l’étage de cette extension se trouve une pièce de 11 m² carrez (28 m² au sol), pouvant faire une 4ème chambre ou d'autres fonctions suivant les usages. En plus : deux terrasses (à l’avant et à l’arrière), une dépendance de 44 m² qui comprend un espace atelier et une pièce buanderie / stockage, un carport. Les points forts : maison de plain-pied, localisation (accès N12 rapide), environnement calme, luminosité, le terrain, la taille des chambres, les travaux réalisés : ravalement très récent, double vitrage PVC, fosse septique récente et conforme, électricité, poêle à granulés hydro… Cette maison est idéale pour des personnes à la recherche d'un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires au cOEur du village (écoles, commerces). Votre nouvelle vie commence ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 990 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 4 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.