Vente maison 5 pièces à Cherveux (79410)

Un bien rare sur le marché ! Cette maison de plain-pied de 75 m², construction 2003, coche toutes les cases pour une vie agréable et sans travaux ! Son séjour traversant lumineux et sa cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et chaleureux. Son poêle à bois apporte une touche de confort supplémentaire tout en permettant de belles économies d'énergie. Un espace nuit bien pensé Avec ses 2 chambres (plus de 10 m² chacune) équipées de placards, une salle d'eau moderne, et des WC séparés, tout est conçu pour votre confort au quotidien. Pratique & fonctionnelle Une arrière-cuisine pour optimiser le rangement et gérer les lessives, un petit garage de 8 m² (pour du stockage ou les vélos), et 2 stationnements privatifs juste devant la maison. Un extérieur agréable Un jardin clos et arboré de 200 m² avec abri, un véritable écrin de verdure pour vos moments en extérieur, et une terrasse de 25 m² où il fait bon se détendre ou partager un repas en famille. Un secteur recherché et stratégique Située dans le quartier de Cholette, cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en restant à proximité du centre-ville. L'accès à la rocade est rapide et fluide, idéal pour rejoindre Poitiers ou La Rochelle en toute simplicité. Une maison aussi bien placée, aussi bien entretenue et sans travaux… c'est rare ! Ne la laissez pas filer ! Appelez-moi vite pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 908635.

Faye sur Ardin commune proche de Niort et d' Echiré Ce pavillon de 134 m² de plain pied à la campagne avec accès PMR saura vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. Composé de sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres spacieuses, son bureau et son arrière cuisine. Autonome en électricité grâce à ses installations solaires, ce bien est équipée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur réversible, et d'un poêle à bois. De plus, vous apprécierez son vaste terrain d'environ 2800 m², ses deux garages (dont emplacement camping-car), terrasse, serre potagère. et sa cabane dans les arbres à 15m de hauteur ! Maison de 2007 très bien entretenue et non énergivore. PRIX 299 000 HAI.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Pavillon de plain pied de 135 m² à 15 minutes de Niort. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Ce bien d'exception vous séduira par son charme, ses espaces généreux, mais surtout par sa modernité et son écologie avec ses prestations de haut standing tels que ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation reliés également à une borne de recharge pour voiture électrique. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa baie à galandage, donnant sur une terrasse ombragée en bois de 70 m² avec son four à pizza. Le couloir dessert trois chambres toutes équipées d'espaces de rangement, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Attenante à la cuisine, vous découvrirez une arrière-cuisine, une cave et un accès direct au 1er garage. Un 2ème double garage de 60 m² avec deux portes motorisées pouvant accueillir un camping car et une voiture, est équipé de la station de charge Solaredge pour véhicule électrique. Les extérieurs : cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec son terrain clos et sans vis à vis de 2800 m² agrémenté d'oliviers et chênes centenaires ainsi que de fruitiers, irrigués automatiquement par la réserve d'eau pluviale de 15000 litres. Pour plus de confort un robot tondeuse assure l'entretien quotidien du domaine. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Rebreyend vous propose : Superbe maison traditionnelle avec un vaste terrain à Faye-sur-Ardin Cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1900 et entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Faye-sur-Ardin. Avec ses 11 pièces réparties sur 276 m², cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, un bureau en mezzanine, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une véranda pour profiter de la vue sur le jardin, une buanderie, un bureau et une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Le terrain de 1810 m² vous permettra de profiter d'un magnifique jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous pourrez également profiter de l'exposition sud et ouest pour des bains de soleil toute la journée. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité avec un système de chauffage individuel via insert cheminée et pompe à chaleur, une alimentation électrique, bois et photovoltaïque, ainsi que le confort de la télévision par câble, du câble téléphonique et d'une fosse septique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, à seulement 500m, offrant un accès pratique pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à Faye-sur-Ardin, véritable havre de paix et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ : À Saint Saint Maixent l'École, à 10 minutes de La Crèche, 25 minutes de Niort et 25min de Melle, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre à rafraichir de 103 m² environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui donne accès à une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce de près de 35 m² saura vous séduire grâce à son espace de vie et ses nombreuses fenêtres qui offrent une belle luminosité. Toilette séparé. Au premier étage, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, lavabo). Au deuxième étage deux chambres mansardées. Cette maison ne demande qu'à être rénovée ! Elle est située dans le centre historique de Saint-Maixent-L'École, près d'un parc public et d'un parking. Vous pourrez également profiter des sentiers des bords de Sèvres. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 90 sur une parcelle de 504 m², pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de plus de 29 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 14 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie traversante, selon vos envies (mur non porteur). Le coin nuit comprend trois chambres confortables (10,71 m², 12,01 m² et 12,49 m²), un dégagement avec placard, un couloir distribuant les pièces, et une salle d'eau récente de plus de 9 m². Véritable atout supplémentaire : la véranda de 24 m² avec vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Chauffée, elle constitue une pièce à part entière à vivre en toute saison. Un espace mezzanine au-dessus du séjour pourra quant à lui être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. En complément : une buanderie, une cave, et un garage motorisé de plus de 28 m². Maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir si ce n'est des choix de décoration à adapter à vos goûts. L'assainissement est collectif. Une maison agréable à vivre, parfaitement agencée, et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 905195.

Saint maixent l école -79400 - en plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ. Prix : 135 990 euros honoraires 4.61 %ttc inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin. Rdc : entrée, salon (insert), sam, cuisine 1étage : 2 ch, salle d'eau wc 2étage : 3 ch, bureau et dressing une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(wc, lavabo, douche et branchement lave linge) un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché. À 10 mn à pieds de la gare tgv pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : .400757idu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : À SAISIR ! Enorme potentiel pour cette jolie maison d’architecte de plain-pied à rafraîchir idéalement située dans un secteur tranquille à 150m du petit centre commercial de Vouillé et tout proche des commodités (bus, écoles, cabinet médical…). La maison de 155 m² comprend une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, une grande mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, 1 salle de bain, un cellier, 1WC et un garage de 23 m² avec une belle hauteur permettant l’aménagement d’un grenier. Chauffage électrique (convecteurs), Tout à l’égout, VMC double flux. Le ravalement des façades et le nettoyage complet de la toiture viennent d'être réalisés. Des travaux d’isolation (combles) et des rafraichissements intérieurs sont à prévoir Agréable terrain arboré d’environ 1100 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Treyve vous propose : Maison de Caractère en pierre à Rénover totalement – 278 m² – 5 Chambres – Grand Jardin – Vouillé Surface habitable : 278 m² | Parcelle de 1 000 m² | Garage - Jardin - Fort Potentiel Située au cOEur de Vouillé, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de caractère, datant de 1930, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Avec ses 278 m² répartis sur trois niveaux, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace. Un intérieur spacieux et modulable : - 10 pièces généreuses, à réagencer selon vos envies et besoins. - 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. - Grande pièce de vie comprenant un séjour et un salon, idéal pour partager des moments conviviaux. - Cuisine et salle à manger distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Salle de bain et salle d’eau, à repenser pour plus de modernité et de confort. - Entrée, palier, buanderie et cellier, des espaces pratiques et fonctionnels Un cadre extérieur exceptionnel : - Terrain arboré de 1 000 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. - Garage et parking, facilitant le stationnement de vos véhicules. Un projet de rénovation à fort potentiel - Maison à rénover entièrement : Toiture, Menuiseries, isolation, sanitaires, cuisine, chauffage, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation. - Chauffage individuel au fuel via radiateurs, à moderniser selon vos préférences énergétiques. - Éligible fibre optique, idéale pour le télétravail et loisirs de toute la famille. Idéalement située à Vouillé, cette maison allie charme de l’ancien et opportunité de rénovation, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous avez un projet de rénovation ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Demandez moi le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole chaignon vous propose : a renover : pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, venez découvrir cette jolie longère bien exposée de 180 m² environ (carrez) à un fort potentiel sur un terrain de 1240 m² située au calme dans le bourg de vouillé à 400m des commerces. Elle comprend : niveau 0 (120 m²) : salon, cuisine, 2 chambres de 20 m² et 25 m², une buanderie / chaufferie, une salle de bain et wc. Niveau 1 : palier 24 m², 2 chambres de 22 m² et 16 m², une salle d’eau, wc et grenier tout à l’égout puit, four à pain joli jardin arboré comprenant plusieurs dépendances aménageables. Maison eligible aux subventions de l’anah ne tardez pas à me contacter pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent allier vous propose : en excusivité à vouille et proche des commerces, longère de 162 m² habitable comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour de 53 m² avec une cheminée insert, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur neuve. L'ensemble sur un terrain de 1800 m² comprenant une dépendance (pouvant être transformer en logement après travaux), un double garage, un préau et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Vouillé, à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierres apparentes allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une buanderie pratique avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et trois autres chambres climatisées, accompagnées d'un second WC. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante d'environ 35 m², idéale pour une activité libérale, un espace télétravail ou, comme actuellement, une salle de billard et d'arcades. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 620 m² vous séduira avec sa piscine, son atelier de rangement et son préau pour abriter votre véhicule. Toiture refaite récemment, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail électrique… Autant d'équipements qui font de cette maison une véritable opportunité ! Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 36 m², de WC, d'une buanderie / chaufferie, et d'un garage de 18 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, 4 grandes chambres, ainsi qu'un bureau / dressing. À l'extérieur, un préau sans vis-à-vis et un jardin clos avec cabanon complètent cet ensemble. Chauffage - pompe à chaleur   Située à 30 min de Niort, à  20 min de Échiré, à 5 min de Mazieres en Gatine, et à 20 min de Parthenay Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.

Dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces de Mazière-En-Gâtine, découvrez cette charmante maison en pierre offrant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Description : Sous-sol : une entrée, une chambre avec salle d'eau et dressing, une arrière-cuisine, un cellier, et un WC. Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux grâce à une lumière traversante, et un WC. Premier étage : deux chambres, un dressing, une salle de bain, et un WC. Dernier étage : un grenier aménagé pouvant servir de grande chambre ou être repensé en deux espaces distincts. Un garage attenant complète ce bien, situé sur un terrain de plus de 600 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Cette maison au fort potentiel saura séduire une famille ou un professionnel en quête d'espace et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Charmante Maison de Campagne de 96 m² avec Vaste Jardin à Verruyes Cette magnifique maison de campagne datant de 1800, située dans le paisible village de Verruyes, offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 6630 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine composé d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC Le vaste jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de passer d'agréables moments en extérieur en toute intimité. De plus, la présence d'une piscine enterré ajoute une touche de détente et de loisirs à cette propriété sans aucun vis à vis. Des dépendances, un abris pour chevaux, un garage avec porte motorisé et un chauffage individuel avec poêle à granulés, des panneaux solaires viennent compléter les nombreux avantages de cette maison de caractère ou passe un ruisseau augmentant le cachet de cette maison L'ensemble de la propriété est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison de campagne à Verruyes représente une véritable opportunité pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce lieu de caractère et de laisser libre cours à vos projets de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : située sur la commune de verruyes à 3 min de mazière en gâtine ces deux logements indépendant d'une surface total de 141 m² comprend pour la maison principale, une entrée, un salon séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un appartement neuf créé dans le sous-sol de type t2 qui comprend une entrée indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une dépendance et un garage. L'ensemble sur un parc clos et arboré de 1391 m². Côté technique : huisserie double vitrage, assainissement conforme récent, couverture refaite, chaudière à bois. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison T12 spacieuse de 330 m² à Niort, idéale pour les grandes familles avec 6 chambres et un garage ! - À VENDRE : Cette propriété spacieuse, construite en 1888, offre un cadre de vie agréable et confortable, avec une surface habitable de 330 m², elle se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison est indépendante et se distingue par sa construction en pierre, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salon de 55 m² avec cheminée donnant sur une terrasse parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'un bureau, un salon et une entrée spacieuse. Vous trouverez des toilettes, une grande cuisine avec un accès direct sur le jardin et que complète une chaufferie / buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont certaines disposent de placards intégrés et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, toilettes, une grande salle de bains avec placard et toilettes. Le deuxième étage abrite encore un bel espace avec deux chambres, une salle de jeux et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau toilettes La maison dispose également d'un garage de 32 m² avec un portail électrique, facilitant l'accès et d'une cave voutée. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos sans vis à vis avec une piscine idéalement exposée. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Niort. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 et 5 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint-maixent-l'ecole; seulement 25 minutes de niort, 1h15 de la rochelle et des plages, gare tgv et toutes commodités; découvrez cette splendide maison en pierres entièrement rénovée. Lumière, volumes et décoration de goût vous attendent ! Au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, salle d'eau moderne, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, vaste salon de 50 m², arrière-cuisine et terrasse en bois. À l'étage : suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing; chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie. Au dernier étage : 2 superbes chambres avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. En extérieur : jardin joliment végétalisé avec une seconde terrasse abritée, plus de 80 m² de caves en pierre et grand parking privatif d'environ 400 m² avec deux garages. - > clé en main ! Aucun travaux à prévoir.

Au cœur d'un village paisible, cette maison en pierre de 125 m² environ au charme authentique offre une toile blanche pour concrétiser vos envies. Entièrement à rénover, elle dévoile un potentiel exceptionnel avec une possible grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, et la possibilité d'aménager 3 chambres pour accueillir une famille. L'extérieur est un véritable atout : un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mais ce qui fait la particularité de cette propriété, c'est son immense grange en pierre de plus de 200 m², un espace rare qui ouvre le champ des possibles. Que vous soyez artisan en quête d'un local, investisseur cherchant à exploiter cet espace, ou passionné de loisirs nécessitant du stockage (caravaning, camping-car, bateau, atelier…), ce volume hors norme saura répondre à vos besoins. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou professionnel, cette maison est l'opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre où authenticité et potentiel se rencontrent. Vous avez des idées, des envies ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir ce bien aux mille possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Votre agence Déclic immo 79 vous propose : Découvrez cette ancienne école du village de Fiol, fondée en 1850, empreinte de caractère et de charme. Située à seulement 3 minutes de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, ce bien au passé riche offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet collectif, atelier artistique ou encore maison d'hôtes. Un emplacement stratégique entre ville et nature à environ 10 min de Saint-Maixent-l'École, commune dynamique avec commerces, écoles, services médicaux et loisirs, à environ 30 min du centre de Niort, offrant encore plus d'opportunités avec ses boutiques, restaurants, centres culturels et pôles administratifs. Une facilité de déplacement, vous serez à environ 5 min de la gare de Saint-Maixent-l'École (liaisons directes vers Paris, Poitiers, Niort, La Rochelle) et 15 min de l'autoroute A10, facilitant l'accès aux grandes villes. Ce bien de caractère à fort potentiel d'environ 230 m² habitables est composé : - Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / séjour, un espace buanderie et WC, l'ancienne salle de classe d'environ 70 m², baignée de lumière et attenante à l'ancien réfectoire et à l'ancienne cuisine. - Étage : un couloir dessert 3 grandes chambres lumineuses dont l'une avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Dépendances : un garage, un ancien chai, une cave, un atelier et 3 greniers, prêts à accueillir vos projets. Sous le préau, les souvenirs d'enfance résonnent encore, offrant un cadre parfait pour repas estivaux et événements festifs. Extérieur : une courette intimiste et son camélia majestueux, un jardin arboré et clos avec plusieurs arbres fruitiers, une cour, un poulailler. Techniques : Chauffage électrique, huisseries bois et PVC, portes-fenêtres bois et PVC. Travaux recommandés : isolation, mise aux normes énergétique / électrique, embellissement et assainissement individuel pour sublimer ce lieu unique. Les atouts : - des volumes généreux (avec de belles hauteurs sous plafond), des espaces modulables grâce à l'ancienne salle de classe ainsi que les greniers aménageables. - une demeure baignée de lumière, avec murs en pierre et parquet d'origine, respirant l'authenticité. - la proximité de Saint-Maixent-l'École, pôle militaire et économique, offrant une opportunité rare aux investisseurs. Vous l'aurez compris ce bien, vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Que vous recherchiez un cadre serein pour votre famille ou une résidence bien située pour faciliter vos déplacements, cette maison saura répondre à vos attentes. Laissez-vous séduire par l'histoire, l'authenticité et les promesses de cette ancienne école du village. Cette demeure n'attend qu'une chose : retrouver son éclat, accueillir de nouveaux projets et faire revivre son âme unique. Un lieu parfait pour écrire vos plus beaux chapitres. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique ! Réf 2460. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 030 € et 10 900 € par an.

En exclusivité : À Fressines à 10 Minutes de Niort et 15 Minutes de Celles-sur-Belle, venez découvrir cette grande maison familiale avec 3 chambres et sa dépendance aménagée offrant 2 chambres supplémentaires ! Sur la maison principale (135 m² habitable) : Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec préau, un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée avec insert, 3 chambres et une salle d'eau, wc séparé. Une très grande buanderie. À l'étage, une grande pièce en mezzanine avec un balcon et un bureau mansardé d'environ 12 m² au sol. La dépendance est partiellement aménagée en habitation (21 m² habitable) composée de 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Un grand garage avec cave, chaufferie et wc séparé sur une surface de 35 m². Un préau pour stocker le bois et un atelier. À l'extérieur : une grande terrasse, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis-à-vis ! Les + de la maison : Assainissement collectif, chaudière fioul récente et entretenue. Possibilité de modifier la dépendance en gîte. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

CHARMANT LOGIS XVIIe ET SES DEPENDANCES A 30 minutes de NIORT, dans un village pittoresque très calme, cette demeure datant du XVIIe siècle dispose de 430 m² habitables environ et de 7838 m² de terrain dont 2838 m² attenant. À l'intérieur, les éléments d'époque ont traversé les siècles, depuis la cave voûtée jusqu'au grenier aménageable, en passant par les pièces de réception, les quatre chambres, la salle de jeux, et les deux salles de bains. De belles dépendances à restaurer (garage, écurie, serre) complètent la propriété. Ce bien est situé à 5 minutes d'un bourg important avec tous commerces, école et collège, et à 15 minutes d'un accès autoroutier. Au rez-de-chaussée, le logis comporte un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger sur parquet avec cheminée en marbre, un boudoir sur parquet, une chambre sur tommettes avec coin toilette, baignoire et lavabo, un dégagement menant à un coin rangement, et une salle de bains / douche / WC. Deux escaliers tommettes et bois desservent le premier étage. Le dégagement donne accès à trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une salle de jeux / dortoir avec charpente apparente. Au-dessus, le grenier est aménageable. La demeure offre aussi une cave voûtée. Parmi les dépendances, on compte un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre, et un bûcher. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2007), avec une cuve de 3000L (consommation 5000L environ). La propriété dispose de trois fosses septiques dont une fosse toutes eaux. Prix de vente honoraires inclus : 549.900 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 518.800 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.477 et 8.763 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison ancienne rénovée avec dépendances, grange, pièce annexe pouvant servir de studio, préau, cuisine et salon spacieux, salle d'eau moderne, 3 chambres dont une avec dressing. Venez découvrir cette maison rénovée avec goût, composée d'une cuisine de 28 m² avec un poêle à bois, un séjour de 27 m², une salle d'eau neuve, toilettes et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (10,14 m²) et une de 27 m² avec dressing et espace bureau. Tout est prévu pour, il y à même la fibre. À l'extérieur, vous pourrez profiter des deux terrasses et des dépendances : une grange de 75 m², un atelier de plus de 30 m², un préau où garer les véhicules et une pièce annexe pouvant servir de salle de sport ou de studio ou d'accueil selon votre projet. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours dans son jardin de 2 238 m². Côté technique : chaudière à granulés, toiture neuve, isolation refaite, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St martin st maixent - maison de 194 m² + garage + piscine hors sol sur un terrain de 1890 m² environ prix : 218 379 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Maison spacieuse avec sa véranda, salon cocooning (cheminée) sam, cuisine aménagée et équipée, 4 ch, bureau, salle de bains wc, salle d'eau wc. Une pièce de 46 m² avec 2 baies vitrées et point d'eau, en rdc pour accueillir une personne âgée ou par une activité d'assistante maternelle ou bureau professionnel. Possibilité de vivre au rdc. À proximités des écoles et de la gare tgv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400374idu. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nanteuil 79400 - propriété dans un état irréprochable de 4 ch dont 2 suites parentales + préau + nombreuses dépendances + vaste grange sur un terrain de 10647 m² environ. Prix : 299 490 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires. Maison de charme ayant gardé toute son authenticité. Entrée, cuisine sam, salon confortable avec sa cheminée. 4 belles chambres (dressing) dont 2 suites parentales (salles d'eau + wc) salle de bains et 2 wc séparés. Nombreuses possibilités avec les différentes dépendances attenantes dont une grange de 110 m² et le terrain de plus d'un hectare qui jouxte la maison. Possibilité de fermer par une verrière le préau et de créer une terrasse à l'arrière, coté campagne. Aux portes de st maixent, proche de toutes commodités et de la gare tgv et 5 mn de l'a10. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404827idu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.