Iad france - corinne casenave (06 22 31 98 03) vous propose : * en exclusivité à chessy * . Située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité à pied de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, collège), cette ravissante maison indépendante de 108 m² habitables sur un étage se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un beau séjour de 33 m² équipé d’une cheminée et baigné de lumière grâce à sa double orientation avec accès direct à une terrasse et un agréable jardin, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un dégagement avec placards de rangements, deux chambres dont une de plus de 21 m² et l’autre de 11 m² avec placard ainsi qu’une une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au premier étage dans les combles : un palier desservant une chambre et une salle d’eau avec toilettes représentant un espace privatif parfait qui ravira un adolescent en quête d’indépendance. À l’extérieur : un garage non attenant et un abri en dur viennent compléter cette maison idéale pour jeunes couples ou familles. Le tout sur un joli terrain arboré de 519 m² sans vis-a-vis qui vous offrira un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les + : double vitrage - volets roulants électriques (porte d’entrée, séjour et une des chambres) - fibre optique - possibilité de recréer une chambre additionnelle au rez-de-chaussée - stationnement de trois ou quatre véhicules supplémentaires possible dans l’allée. Vous bénéficierez du calme d’un secteur pavillonnaire tout en étant proche des commodités : à proximité à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège - à 10 minutes en voiture des gares rer a / tgv de marne - la - vallee / chessy et rer a val d’europe, du centre commercial val d'europe et la vallee village, du centre commercial le clos du chêne à montevrain, sans oublier disneyland paris et le golf de disney. Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Accès autoroute a4. Une visite s’impose ! Contactez-moi au plus vite pour venir vous projeter et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne casenave ei (id 28002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 519 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 980 et 4 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.