Exclusivité Aix'plore immobilier, dans un cadre bucolique avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette propriété qui ne sera que vous séduire. Bâtie sur l'ancien château de la Biguerne datant du 11ème en 1877 par les pères chartreux avec l'appui de l'architecte ayant réalisé le basilique de Fourvière, ce lieu est chargé d'histoire. Implantée au milieu des vignes avec une vue dominante sur le Granier et les Belledonnes ce bien est parfait pour les amateurs de montagnes. Développant 244 m² habitables (338 m² au sol) cette propriété comprend : - En rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un séjour de 96 m², un beau bureau aménagé et un WC avec lave-mains. - A l'étage : Une magnifique cuisine cathédrale de 45 m² avec accès sur la terrasse dominante disposant d'une piscine creusée de 8X4. Côté nuit, 4 très grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - En mezzanine : un beau bureau avec poutres apparentes. - En annexes : Terrain d'environ 1600 m², garage double, chaufferie et cave datant du 11ème siècle. Produit d'exception, à visiter au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3950€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface carrez : 244 m²

Surface du séjour : 94 m²

Surface cuisine : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 738 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Alarme

Interphone

Vidéophone