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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Cholet (49300)
199 000 €
-14.59 %

Maison 5 pièces Cholet (49300)

Bienvenue dans cette charmante maison de ville, nichée dans le quartier prisé de Barjot. Avec ses 5 pièces et ses 106 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², où une cuisine ouverte aménagée et équipée invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une grande salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace dédié à la détente et au bien-être. Un grenier aménageable, offrant deux pièces supplémentaires, vient s'ajouter à cette maison, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin soigneusement entretenu, une cave et un grand cabanon au fond du jardin offrent des espaces de vie supplémentaires et des possibilités infinies pour profiter des beaux jours. Bien que dépourvue de garage, cette maison compense largement par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 292 m²
Environnement
  • Quartier : Barjot
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 877 € / m²)
    -14.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.59 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1159235
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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