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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Cholet (49300)
239 800 €

Maison 5 pièces Cholet (49300)

Iad france - corinne lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : une maison rénovée avec 4 chambres, à cholet, à deux pas du coeur de ville mais aussi de la gare. Cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée équipée récente séparée de la pièce de vie par une verrière. Sur le même niveau, le dégagement mène à 2 chambres, une salle d’eau et un wc. En rez-de-jardin vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau et son wc, mais également une lingerie et un garage. Ce bien vous offre également un jardin arboré avec son cabanon  : un coin de paradis en centre-ville sur une belle parcelle de près de 500 m²  ! Le système de chauffage gaz de ville avec une chaudière thermique frisquet de 2021 complète la cheminée à foyer fermé. La toiture a été rénovée en 2022. Proche des commerces, de toutes commodités, des écoles et de la gare  ! Venez vite découvrir ce bien… coin de paradis en centre ville ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte ei (id 65620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 800 € (soit 2 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564633
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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