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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Cholet (49300)
259 000 €

Maison 5 pièces Cholet (49300)

Bienvenue à Cholet, où une maison mitoyenne de 120 m² vous attend dans un cadre idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un jardin arboré de 275 m², agrémenté d'une terrasse en béton de 34 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, en bon état général et répartie sur un étage, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et lumineuse de 22 m² vous accueille, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le séjour de 16 m² est un espace chaleureux pour vos soirées en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC de 4 m² ainsi qu'une chambre de 12 m² complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses de 10,14 et 18 m² respectivement, chacune offrant un espace personnel et tranquille. Une buanderie de 5 m² et une loggia de 7 m² viennent compléter cet étage, ajoutant des commodités supplémentaires très appréciées. De plus, la maison est équipée de 18 panneaux solaires en autoconsommation, ce qui permet de couvrir 50% des besoins énergétiques actuels, alliant confort moderne et responsabilité environnementale. Un grenier aménageable offre également un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire selon vos besoins futurs. Située en plein cœur du centre-ville, cette maison jouit d'un environnement dynamique et pratique. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des services du centre-ville. L'accès facile à toutes ces commodités fait de cette propriété un choix de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la praticité et le confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce lieu exceptionnel pour réaliser vos rêves de résidence principale ou d'investissement immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 158 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : V6785
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