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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Cholet (49300)
258 600 €
-7.31 %

Maison 5 pièces Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, maison de ville de 111 m² environ avec jardin sur une parcelle globale de 328 m². Vous serez séduit par le charme de cette maison et de la proximité de tous les services du quotidien. Elle se compose d'un séjour / salon de 33 m² avec un poêle à pellets hydro. La cuisine de 2017 s'ouvre sur une terrasse extérieure. Un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage accessible par un escalier en bois massif distribue 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous sol, une cave voutée en pierre termine la maison. Un joli jardin arboré avec terrasse complète la parcelle entièrement close et sans vis à vis avec sa dépendance d'environ 8 m² et un puits pour l'arrosage du jardin. Les menuiseries de la maison d'habitation sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuel ou électrique pour 3 ouvertures. Le chauffage est fourni par le poêle à pellets (fonctionne comme une chaudière) et distribué par les radiateurs à eau. L'assainissement est collectif. Un garage complète cette maison de ville avec 3 parties dont 2 pour stationnement sur une surface de parcelle de 91 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 328 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 600 € (soit 2 330 € / m²)
    -7.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.31 % (-20 400 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51264_49_33
123webimmo.Com Cholet agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Cholet

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La pièce de vie de 33m² avec...
...ainsi que le spacieux coin séjour.
La cuisine est équipée...
...avec un accès à la terrasse du jardin.
A l'étage, un palier distribue 4 chambres, une de 10.50m²...
...une seconde de 9.80m²...
...une troisième avec placard de 12m²...
...la quatrième de 12.80m² avec un placard...
...et la salle d'eau avec un WC et un grand placard.
A l'extérieur, la parcelle profite d'une dépendance au fond du jardin...
...de la terrasse et d'un puits pour l'arrosage du jardin.
Pour terminer, un accès à 2 garages et un espace rangement à proximité de la

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