Située à Chouzé-sur-Loire (37140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, offrant une vue imprenable sur la Loire. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les 656 m² de terrain comprennent 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis dans cette charmante région. Cette maison du XIXe siècle propose 160 m² d'espace habitable répartis en 5 pièces. À l'extérieur, une terrasse abritée de 30 m² invite à la détente, tandis qu'un sous-sol aménageable avec four à pain offre de multiples possibilités. Le jardin spacieux complète cet environnement confortable et convivial. À l'intérieur, la cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux séjour de 42 m². Avec ses 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain (dont une avec douche et baignoire), cette demeure saura répondre à tous vos besoins. Un chauffage au fuel, eau chaude Thermo dynamique, cave, atelier et cuisine d'été ajoutent au confort et à la praticité de cette belle propriété. Idéal résidence principal ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 656 m²
Environnement: Quartier : Centre Bourg
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.