DAILY IMMOBILER PèRE&Fille Cabinet Conseil + de 20 ans d'experience propose à 2 mn de Cierp Gaud Maison de Village à Rénover – Type 5 avec Cour et Dépendance Idéalement située au cœur du village, cette maison de type 5 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec 90 m² habitables répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), cette maison n’attend plus que vos idées Les atouts de la maison • Agencement fonctionnel : 5 pièces offrant de belles possibilités d’aménagement (salon, cuisine, chambres, bureau, etc.). • Extérieur agréable : Une cour privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • Dépendance / Atelier : Un espace supplémentaire pour les bricoleurs, artistes ou pour du stockage. • Toiture et charpente en bon état général, un point clé pour aborder la rénovation en toute sérénité. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, des travaux de modernisation sont nécessaires : • Menuiseries (fenêtres, portes, etc.) • Isolation thermique pour un meilleur confort énergétique • Électricité à revoir pour mise aux normes Pourquoi choisir cette maison ? Avec son emplacement au calme et son fort potentiel, cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou passionné de rénovation, elle saura vous séduire par sa prestation et ses possibilités d’aménagement. PHOTOS A VENIR Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Prix attractif – Bien à fort potentiel – À voir sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

Belle vue

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 215 et 2 998 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 215 et 2 998 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

63 000 € (soit 788 € / m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 20 décembre 2024
Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
Référence de l'annonce : 85526660

Daily Immobilier

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