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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Ciré-d'Aunis (17290)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Ciré-d'Aunis (17290)
320 088 €

Maison 5 pièces Ciré-d'Aunis (17290)

À vendre : maison individuelle entièrement rénovée sur la commune de ciré-d'aunis (17290) située au cœur de la charmante commune, cette maison individuelle entièrement rénovée vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers aigrefeuille et châtelaillon-plage, pour profiter des plages, de la baignade et des balades en bord de mer. Des prestations : • une maison spacieuse et confortable : • 133 m² habitables, complétés par une véranda de 17 m². • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. • une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche. • 2 wc indépendants pour un confort optimal. • espaces extérieurs pensés pour votre bien-être : • un carré de piscine de 10 m², parfait pour les moments de détente. • un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, pour votre tranquillité. • un toit-terrasse de 50 m², et plus un balcon offrant une vue panoramique idéale pour vos soirées d’été. • fonctionnalités supplémentaires : • un grand garage pour tous vos besoins de stockage. • 2 stationnements privatifs devant la maison. Informations complémentaires : le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 273 m². Cette maison allie modernité et performances énergétiques, avec une classification b et a, garantissant des économies et un confort durable. À saisir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande en message privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 360 361 - greffe de la rochelle) valérie gadonneix entrepreneur individuel 06 98 15 13 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882047).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 273 m²
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : Très bon refait entièrement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 088 € (soit 2 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935951107
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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