Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Propriété d'exception - Maison Traditionnelle de Caractère - Cissac-Médoc Bienvenue dans cette somptueuse maison traditionnelle située à Cissac-Médoc, offrant un cadre de vie unique au cOEur d'un environnement authentique. D'une superficie de 250 m² sur un terrain de 3226 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son élégance. La maison s'étend sur deux étages, mettant en valeur cinq spacieuses chambres, avec salle d'eau privative en rez de chaussée et a l'étage pour un confort absolu. Deux toilettes complètent cet espace pour plus de praticité. Les chambres sont lumineuses et offrent une ambiance chaleureuse, idéales pour se ressourcer en toute quiétude. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine privée qui vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre propre oasis de tranquillité. De plus, le vaste terrain vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Située dans un quartier calme, cette propriété offre une véritable intimité, parfaite pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif vous assurent un quotidien facilité et serein. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt variés pour agrémenter votre quotidien, que ce soit des commerces locaux, des infrastructures sportives ou des lieux de promenade pour profiter de la nature environnante. Si vous recherchez un bien d'exception alliant confort, élégance et charme authentique, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Le gros potentiel de cette maison est son mode de chauffage par pompe a chaleur climatisation reversible, son invert avec souffleur et les menuisieries double vitrage ainsique la toiture révisée. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Guillemette Elodie - EI (ID 51771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 226 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.