Iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Parfaitement située à moins de 15 minutes de POITIERS, je vous invite à découvrir cette maison de village à rénover dans le bourg de Puy-Lonchard. Celle-ci est mitoyenne sur un côté, dispose d'une vaste cour et de plusieurs dépendances. Beau potentiel car une extension du (des) bâtiment (s) est possible et le terrain est piscinable. Tous les types de travaux d'agrandissement sont donc encore possibles. La surface habitable de la maison est de 124 m², elle comprend deux grandes pièces de vie, trois chambres, une grande salle de bains de près de 10 m², deux WC et un grand garage de 38 m². Nous y découvrons également un hangar de 60 m² et deux dépendances de respectivement 26 m² et 10 m². Le tout sur un terrain entièrement clos de 710 m² environ. La disposition et la surface de chaque pièce sont visibles sur les photos des plans. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration, afin de pouvoir accueillir confortablement ses nouveaux propriétaires. Chauffage assuré actuellement par une cheminée avec insert et un poêle à bois. Raccordement au tout-à-l'égout effectué. N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus de renseignements sur ce bien au fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

A rénover
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 711 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.