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maison 5 pièces 75 m2 à vendre à Clamecy (58500)

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Vente maison 5 pièces 75 m² Clamecy (58500)

105 000 €

Maison 5 pièces Clamecy (58500)

Le bien présenté aujourd'hui est une occasion à ne pas manquer. Cette maison est située à varzy, non loin de tout type de commerce ou d'école. Elle est positionnée à l'extrémité d'un lotissement au coeur de la campagne nivernaise. Avec une surface habitable de 75 m², vous serez surpris par son grand séjour, très lumineux grâce à la véranda. Vous pourrez y trouver une cuisine de 8,5 m², ainsi que 3 chambres de 9 à 10 m². Vous avez beaucoup de véhicules ? C'est le garage qu'il vous faut ! Avec ces 44 m², vous pouvez y loger facilement 3 voitures, sans compter les pièces adjacentes que vous pouvez facilement transformer en atelier ou bien en salle de jeu, salle de sport, chambre d'ami. Au sous sol vous pourrez aussi retrouver une cave de 7 m² et une buanderie de 9,8 m². Des travaux ont été effectué en 2022 pour le remplacement des fenêtres et du chauffe-eau (factures à l'appui) chauffage électrique. La maison est reliée au tout à l'égout. Dpe effectué le 28 / 11 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 821 931 - greffe de nevers) richard aucoin entrepreneur individuel 06 68 74 64 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 886675).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 707 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1983

Etat general : L'état général du bien est en très bon état, pas d
A proximité: Proximité transports