Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * unique sur le marché - maison entièrement rénovée avec vue sur la pinède * ~ emplacement exceptionnel à la limite entre clapiers et castelnau-le-lez, à deux pas de la crèche, école maternelle et collège, du tram, environ 2 km des halles 610 et du centre commercial bocaud. ~ découvrez en exclusivité cette maison spacieuse et lumineuse, aux prestations raffinées : mobilier sur-mesure, climatisation gainable, adoucisseur d'eau, cumulus termo-dynamique, volets roulants électriques. ~ au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une très grande terrasse et un espace végétalisé, tout cela en face de la pinède. Un vrai petit coin de verdure paisible, sans vis-a-vis, et sans entretien. ~ vous retrouverez, toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une buanderie, et un toilette séparé. ~ a l'étage, 2 grandes chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous accueillent. Ce bel espace nuit bénéficie également d'une salle de bain avec toilette. ~ pour couronner le tout, cette magnifique maison se trouve en résidence entièrement sécurisée, avec de beaux espaces verts et une piscine ! ~ vous l'aurez compris, son emplacement n°1, son niveau de finitions, ses 4 chambres, son cadre idyllique, et les services proposés par la résidence en font un bien rare sur un secteur très prisé. ~ pour plus d'informations, et pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 28 et ges b indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud ei (id 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 250 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.