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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Clarensac (30870)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Clarensac (30870)
410 000 €

Maison 5 pièces Clarensac (30870)

Iad France - Celine Breton (06 95 66 41 29) vous propose : Clarensac en Vaunage, village résidentiel avec toutes les commodités à proximité entre Nîmes et Montpellier avec un accès facile par l'A9. Villa de plain pied d'une surface habitable de 120 m² environ, au calme située au fond d'une impasse et à deux pas des sentiers pour d'agréables balades en garrigue. La maison propose un patio central de 25 m² environ reliant toutes les pièces de vie, un séjour très lumineux avec sa cuisine séparée et accès à une terrasse exposée plein Sud. Deux chambres en coursive avec salles d'eau attenantes et WC séparé. Une bibliothèque, un bureau, une buanderie communicante avec le jardin. La maison a été entièrement rénovée et dispose de la climatisation gainable. Une grande parcelle de terrain comprenant une piscine de nage de 8x2.5m et un cabanon de jardin. Un cadre de vie confortable, calme et bien équipé avec une attention portée sur la rénovation et à l’aménagement. Je suis à votre disposition pour plus de renseignement. Une vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton EI (ID 17710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 031 m²
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 3 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1495470
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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