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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Clavette (17220)

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Vente maison 5 pièces 124 m² Clavette (17220)

530 000 €

Maison 5 pièces Clavette (17220)

À 10 minutes de l'entrée de La Rochelle, cette maison neuve de 122 m² sera bientôt achevée et disposera de frais notaires réduits. Elle dispose de 3 chambres dont une en-suite et vous charmera par son vaste salon-séjour traversant particulièrement lumineux, ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, et sa cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez d'un côté d'une chambre parentale avec de grands placards aménagés et une salle d'eau avec douche italienne. Et d'un espace nuit invités 2 autres chambres avec placards desservies par une salle d'eau avec WC. Pourvues de nombreux placards, ce villa profite également d'un grand cellier et d'un double-garage carrelé et isolé. Pour accueillir les moment de détente, vous profiterez d'un joli jardin clos de murs en pierre bénéficiant d'une grande terrasse et exposé Sud. Achevée en 2024, cette villa moderne de plain-pied profitera d'une garantie dommages-ouvrage pendant 10 ans. Vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur AIR / EAU répondant aux normes de construction RE 2020 pour un DPE A particulièrement économe. Adaptée aux personnes handicapées, ces constructions neuves bénéficient également de frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Extérieur: Surface terrain : 304 m²
Environnement: Quartier : LA ROCHELLE - Beauregard
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.