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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Claye-Souilly (77410)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Claye-Souilly (77410)

324 900 €

Maison 5 pièces Claye-Souilly (77410)

Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — quartier bois fleuri — 3 chambres - double séjour - jardin - garage - aucun travaux à prévoir — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 5 pièces de près de 90 m², avec 3 chambres, une pièce à vivre de 37 m² environ, une terrasse ensoleillée de plus de 23 m² sur un terrain arboré de 570 m² ! — bien située (limite villeparisis), elle est proche de la forêt et des commodités (telles que école, bus, centre-ville, gare de villeparisis-mitry le neuf rer b et sncf. ). — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante avec rangements et penderie, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée) pour une superficie totale d'environ 37 m² (avec accès direct au jardin) et un wc indépendant avec lave-mains. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 12,50 m² et une de près de 9,50 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. — possibilité de faire le tour de la maison par un côté, il y a un appentis sur ce même côté, ainsi qu'un garage de 19 m². La terrasse et le jardin se trouvent à l'arrière de la maison. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, aucun travaux, exposition traversante est-ouest, luminosité, double vitrage, quartier calme, porte d'entrée + portail électrique en allu récents (2022), radiateurs à inertie (2019), ballon eau chaude de 2018, fibre, récupérateur d'eau (1000 l), plus qu'a poser ses valises ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.