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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Claye-Souilly (77410)

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Vente maison 5 pièces 144 m² Claye-Souilly (77410)

352 000 €

Maison 5 pièces Claye-Souilly (77410)

Iad France - Eddy Salomon (06 35 31 17 24) vous propose : Charmante maison traditionnelle sur 880 m² de terrain à Bois Fleury, idéal pour une vie paisible en banlieue parisienne. Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, avec une surface habitable de 144 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Bois-Fleury. cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à proximité de la vie urbaine. Le rez-de-chaussée, composé d'un grand salon lumineux, d'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, et de pièces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement, vous donne l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Elle dispose au RDC : de deux chambres, d'une salle de bains à rénover, un toilette séparée, d'un bureau, A l'étage vous disposer de combles aménageables 60 m² environ, ( possibilité de créer 4 chambres, 1 salle de bains), vous disposerez de toute les attentes nécessaires (eau, elect, chauffage. ) Les 144 m² de cette maison sont répartis sur deux niveaux plus un sous-sol total, ce qui garantit une circulation aisée et un accès facilité à toutes les pièces. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un intérieur chaleureux et accueillant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser et embellir l'ensemble, cette maison est en bon état général, offrant ainsi un excellent potentiel d'évolution et de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. L'extérieur se compose d'un jardin spacieux avec dépendance, garage, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Dotée d'un charme indéniable, cette maison traditionnelle à bois Fleury offre une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à seulement quelques kilomètres de la frénésie de la capitale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Salomon EI (ID 4587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791 322 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 884 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 250 et 4 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.