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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Clefs (49150)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Clefs (49150)

186 000 €

Maison 5 pièces Clefs (49150)

Située à Clefs, entre Baugé et La Flèche, cette belle demeure est proche des premiers services, de l'école, et de la nature environnante. Son jardin, joliment arboré et clos de murs en pierre, procure un vrai sentiment d'intimité. Il sert d'écrin à cette grande maison dont la façade a gardé son charme d'origine. Sur la terrasse, on pourra déguster les fruits récoltés : pommes, pêches, poires, prunes ou noix ! Une cour sur l'arrière permet de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Cette maison, mitoyenne sur un côté, dispose aujourd'hui de 130 m² habitables. Elle a conservé plusieurs éléments d'origine : tomettes, poutres et escaliers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie, un grand dégagement desservant une chambre, une salle de bain, un escalier et une grande pièce de vie avec un espace cuisine et un poêle à bois. Sur un demi niveau, on accède à une spacieuse chambre, puis à un grand grenier qui permet de nombreuses possibilités d'aménagements. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce dédiée à une future salle de bain. Un escalier mène à un troisième niveau où l'on découvre un grenier doté de charmantes ouvertures. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à fioul. Une partie de la toiture est à revoir. Une cave et un puits complètent le bien. Cette charmante demeure offre encore un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 256 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.