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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente maison 5 pièces 139 m² Clermont-Ferrand (63000)

265 000 €

Maison 5 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Maison de ville, mitoyenne d'un côté à clermont-ferrand, située à proximité du tramway, du boulevard léon blum, des commerces (pharmacie, boulangerie) et des écoles, collèges ou universités, cette maison d'environ 139 m² est idéale pour une famille ou un projet d'aménagement d'un local commercial au rdc et un appartement de 98 m² à l'étage. Cette maison des années 50, se compose au 1er étage, d'une pièce salon-salle à manger de près de 38 m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres et une grande salle de bain avec douche. Au rdc, vous trouverez 2 autres chambres, une grande buanderie avec wc et un garage double (environ 70 m² de dépendances). Au sous-sol une grande cave à vins. À l'extérieur, une place de parking et un petit jardinet sur dalle qui vous permet d'étendre votre linge comme de profiter de cet endroit de verdure au calme dans la ville. Le chauffage est au gaz et il y a aussi un poêle électrique dans le salon, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets motorisés à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, en fait une opportunité. Ne tardez pas à visiter. Mandat co-exclusif n°386896 charges acquéreur, soit 252400 euros net vendeur et des honoraires de 12600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 484593579 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 217 m²
Etat: Construit en 1952

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir