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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Clermont-Ferrand (63000)
144 000 €

Maison 5 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1960 se trouve sur une parcelle de 393 m², offrant un beau potentiel pour une rénovation complète. Surface habitable : Environ 120 m² à réaménager selon vos envies. Description : Cette maison à fort potentiel attend un nouveau souffle pour révéler tout son charme. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle dispose : D'un atelier ou garage de 17 m², d'une cave de 14 m² et dispose d'une véranda devant l'entrée de la maison. • D'un rez-de-chaussée comprenant un espace séjour, une cuisine et une chambre ou bureau, salle d'eau et un wc • D'un étage avec potentiellement trois chambres. Extérieur : Le terrain de 393 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un jardin paysager, terrasse, ou même extension de la maison (sous réserve d'accords). Points forts : • Maison au potentiel modulable selon vos projets. • Quartier calme et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). ? Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation, etc.), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de travaux. Prix de vente : 144 000 euros HAI. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités qu'offre cette maison à rénover. Une belle page blanche pour créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 393 m²
Environnement
  • Quartier : Herbet-Brezet-Saint-Jean
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 144 000 € (soit 1 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405075
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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