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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Clermont-Ferrand (63100)
275 000 €
-11 %

Maison 5 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 exclusivité en vente : à quelques minutes du tramway montferrand la fontaine a, découvrez à clermont ferrand (63100) cette maison de 5 pièces exposée nord-sud, de 135 m². Elle est organisée comme suit : au rez-de-chaussée, entrée grand garage avec rangements, accès cave, cuisine d'été sur cour intérieure. Un studio indépendant refait à neuf. Au 1er étage, nous commencerons notre visite par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger séjour. Un couloir dessert un wc, salle de bain, trois chambres dont une avec balcon couvert. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux construite début 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie. Très beau potentiel pour faire de cette magnifique bâtisse votre résidence principale. Possibilité également de transformer l'ensemble en plusieurs lots pour un investissement locatif rentable. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway a (montferrand la fontaine) juste à côté. Des autoroutes, la nationale n89 et l'aéroport clermont-ferrand-clermont-ferrand / auvergne sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et deux épiceries dans les environs. Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 référence agence : 108.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface carrez : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 037 € / m²)
    -11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 943 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : UWZT-OSH-86L
Orpi Gaci

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