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maison 5 pièces 250 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

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Vente maison 5 pièces 250 m² Clermont-Ferrand (63100)

986 000 €

Maison 5 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Maison d'Architecte avec vue imprenable sur la Cathédrale de Clermont-Ferrand ! Nichée sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette maison d'architecte exceptionnelle, d'une surface habitable de 250 m², s'étend sur une parcelle de plus de 600 m². Offrant une vue à couper le souffle sur la ville et sa majestueuse cathédrale gothique, elle combine des volumes impressionnants, une architecture moderne et des prestations haut de gamme. Le living room spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse suspendue qui domine la cité clermontoise, offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes et la cathédrale. Une grande terrasse de plain-pied, idéale pour vos moments de détente en extérieur, prolonge harmonieusement l'espace de vie. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privée, offrant une perspective encore plus élevée sur les environs, pour des moments de détente exclusifs. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant également une dépendance au rez-de-jardin. Ce dernier inclut un appartement indépendant, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis l'extérieur, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou pour bénéficier d'un espace de vie distinct. Parmi ses nombreuses prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, du chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage spacieux de plus de 28 m², ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la propriété, complètent ce bien d'exception. Avec ses trois terrasses, ses volumes généreux, son appartement indépendant et son emplacement unique surplombant Clermont-Ferrand, cette demeure de prestige est une opportunité rare, alliant luxe et élégance dans un cadre de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 986 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 687 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1985