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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Clermont-l'Hérault (34800)
480 000 €

Maison 5 pièces Clermont-l'Hérault (34800)

À Clermont l'Hérault -34800 Villa sur deux niveaux, de 126 m² de surface habitable avec 4 chambres sur une parcelle de 1326 m², au prix de 480 000 euros honoraires charge vendeur. Proche de toutes les commodités, sans aucun vis- à -vis, et situé au bout d'une impasse au calme, ce bien offre tous les avantages de la campagne en ville. Orientée sud-est, proche de la nature, avec une vue magnifique, cette villa lumineuse lie de façon harmonieuse les intérieurs et les extérieurs. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il donne sur la terrasse, la piscine, et son jardin paysager. Le tout créant une continuité vraiment appréciable, tant au niveau visuel que pratique. Deux chambres sont présentes en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et un WC séparé. Deux chambres sont présentes à l'étage, dont une avec une terrasse d'environs 5 m², une salle de bain et un WC. Aucuns travaux ne sont à prévoir, dans cette villa des années 80, fraîchement rénovée. Le garage fait 25 m² s'y ajoute une buanderie de 5 m². Une climatisation est installée dans le séjour, ainsi que dans les espaces nuit. Un insert à bois, des convecteurs A + sont présents en complément et permettent de chauffer l'ensemble de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à : j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205. Mandat réf : 371522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 326 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 3 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 371522JALV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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