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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Clermont-l'Hérault (34800)
495 000 €

Maison 5 pièces Clermont-l'Hérault (34800)

Iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : En exclusivité ! Dans la campagne de Clermont-l'Hérault et à seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités, magnifique maison d'architecte de 142 m², implantée sur 697 m² de terrain avec sa piscine et son espace détente. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, cosy et très proche de la nature sans aucune nuisance. Au rez de chaussée, la pièce principale, de 52 m², est composée d'un vaste salon, d'un espace repas et d'un petit coin cuisine ( à réagencer pour un espace plus vaste au besoin ). Cet espace s'ouvre directement sur une très belle et magnifique terrasse en bois de 80 m², ombragée naturellement et son bel espace jardin. La piscine, créée en 2023, vient finaliser ce lieu de détente exceptionnel pour vos belles soirées d'été. Vous disposerez d'une suite parentale de 24 m² avec son dressing et sa salle de bain, d'une deuxième chambre avec salle d'eau. Une buanderie et un cellier également. À l'étage, une mezzanine suspendue alliant bois et fer, vous invitera à paresser et vous ressourcer. Vous disposerez également de deux chambres avec une salle de bain commune. Quelques travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Les volets en aluminium, façon persienne, sont automatisés intégralement. L'isolation, du toit ainsi que des murs, a été faite mais le bardage reste à faire (devis effectué) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 170 et GES A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 697 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1562610
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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