Magnifique propriété de 207 m² avec piscine, sauna, garages (20 m² et un deuxième de 19 m²) et jardin sur une parcelle de 2800 m² divisible et constructible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéalement située, à 5 min du centre ville dispose de nombreux atouts pour combler toutes vos attentes. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli (s) par un vaste hall d'entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous trouverez un élégant salon / salle à manger de 50 m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives en toute convivialité. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et bénéficie de larges terrasses couvertes, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie confortable et intime. De plus, une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur la piscine et le jardin, vous permettant de profiter d'une vue imprenable et d'une tranquillité absolue. À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée en bureau offre un bel espace. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, donnent accès à une terrasse / solarium, vous offrant ainsi une vue panoramique sur les environs. Une salle de bains indépendante complète ce niveau. Située sur la commune de Clermont l'Hérault, cette propriété exceptionnelle dispose également de plusieurs dépendances, dont un charmant chalet en bois. Ce dernier offre un espace de vie supplémentaire comprenant une chambre et une salle d'eau privative, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Le jardin, entretenu avec soin, avec arbres fruitiers : figuiers, pommiers, poiriers), est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La piscine chauffée avec nage à contre courant et un espace avec lit extérieur vous permet une détente au quotidien sans oublier son terrain de pétanque ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 06 50 20 04 71, E-mail : teresa.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

5 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Environnement: Quartier : CALME
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 776 et 3 756 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 776 et 3 756 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.