Nous proposons une charmante maison de 150 m², située à 5 km de Cléry, dans un environnement paisible. La maison se compose de trois chambres et un bureau, ce dernier pouvant être transformé en une quatrième chambre. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, le salon est lumineux pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de rangement, une buanderie ou un atelier. Le jardin de 1 304 m² est suffisamment grand pour envisager l'installation d'une piscine ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Vous profiterez d'une grande terrasse à l'extérieur de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée de trois systèmes de chauffage. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 304 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.