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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Clichy-sous-Bois (93390)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Clichy-sous-Bois (93390)

360 000 €

Maison 5 pièces Clichy-sous-Bois (93390)

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Clichy-sous-Bois, limite Gagny, dans le quartier pavillonnaire « République-Castillon » maison habitable de 118 m², très bien entretenue, construite en 2000 sur une parcelle de 400 m². Elle se situe à proximité des commerces, écoles, transports et proche de nombreux centres sportifs et culturels, tennis, club d’équitation, piscine et Parc Départemental de la Fosse Maussoin. Idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espaces conviviaux ! Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée-équipée et une chaufferie / buanderie attenante. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage : un palier avec penderie distribue 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et placard intégré et un WC indépendant avec lave-mains. Grenier Perdu isolé au-dessus. En extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis et au calme, terrasse, barbecue, poulailler si vous souhaitez des OEufs frais, espace de stockage bois couvert et traversant, 2 garages fermés et un stationnement aérien. La petite cerise sur le gâteau ! Une annexe « Buanderie » de 28 m², aménagée avec cuisine d’été, salle d’eau / WC et buanderie. Espace très chaleureux pour recevoir les amis et / ou la famille. Côté transports : La Gare RER E Le Raincy à 10’ en bus (602 / 603) et à 20’ de Paris. Tramway T4 (6’ à pied) et en 2026 la future ligne de métro 16 (à 10’ pied). Les atouts : Maison peu énergivore (DPE D) - Isolation intérieure – volets électriques - Double vitrage - Interphone – annexe 28 m², deux garages – chauffage au Gaz et tout à l’égout. À visiter absolument ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Iskol Catherine - EI (ID 39781) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.