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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Clisson (44190)

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Vente maison 5 pièces 109 m² Clisson (44190)

383 690 €

Maison 5 pièces Clisson (44190)

44190 Clisson * Une Exclusivité * Maison de 108 m² Env. (2018) emplacement idéal à moins de 5mn de la gare de Clisson, du centre ville, des commerces et de toutes commodités sur un terrain de 500 m² * Elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable- au calme-aucun vis à vis-aucun travaux * Elle se compose au RDC : le grand espace de vie, très lumineux de 48 m² avec un salon-séjour (double exposition) ouvert sur la cuisine moderne entièrement équipée et aménagée dans le prolongement la lingerie (6 m²), le tout donnant sur la double terrasse et le jardin * puis la chambre parentale (placard) avec Salle d''eau (fenêtre oscillo.) * un WC séparé * puis le garage qui complète ce niveau * Le 1er étage : la grande mezzanine ou bureau dessert 2 chambres (placard), une salle d'eau avec WC (fenêtre) * Le jardin est clos, au calme, sans vis à vis, orienté Sud, agrémenté de 2 terrasses, d'une piscine (sécurisée et chauffée) et le chalet. * Ses points Forts : Qualité de vie-écoles (primaires, secondaires et lycée) -proximité du train- des commerces-Aucun travaux- chauffage par le sol-chaudière à condensation-panneaux solaires-garanties décennales en cours-aménagement immédiat-orientation sud * .C'est une opportunité rare ralliant confort, qualité de vie, aucun travaux et sa fonctionnalité * Installez-vous sans attendre * Disponible 6jours sur 7.370, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1063.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Excellent état