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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Cluny (71250)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Cluny (71250)
236 250 €

Maison 5 pièces Cluny (71250)

Cluny Ouest, s, cette charmante maison saine et bien entretenue d'une surface de 160 m² environ est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 1560 m² environ. On accède à la maison depuis une grande terrasse ensoleillée : grande cuisine équipée, séjour, une chambre, WC, chaufferie / buanderie. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et une belle pièce de 42 m² avec poêle à bois qui peut être dédiée à tous types d'usage : salon, salle de jeux, chambres supplémentaires. Huisseries double vitrage, pompes à chaleur récentes. Attenante à la maison, une jolie dépendance en pierre en cours de rénovation offre encore un beau potentiel d'agrandissement. Vous trouverez également une cave voutée, un double garage avec portes électriques et en fond de cour, un atelier dans une jolie petite bâtisse en pierre. Contact : Franck Boucaud : 06 81 42 55 34 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface cuisine : 22 m²
  • Surface du bureau : 7 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 1 560 m²
Environnement
  • Orientation : S
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 236 250 € (soit 1 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 672 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : FB7161
GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON agence immobilière Mâcon (71000)
GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON

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