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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Cluses (74300)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Cluses (74300)

478 000 €

Maison 5 pièces Cluses (74300)

CLUSES : sur le secteur de Messy, jolie villa contemporaine de 2004 proposant 116 m² habitables et offrant sur le rez de chaussée : un bel espace de vie lumineux de 41 m² avec 3 ouvertures sur terrasse, cuisine ouverte équipée avec électroménager de qualité, wc visiteur. Accès au 1 / 2 niveau inférieur avec garage carrelé de 24 m² et une cave. En 1 / 2 niveau supérieur on va retrouver une grande salle d'eau et une chambre, A l 'étage : 3 belles chambres dont une de plus de 14 m² avec rangements et balcon ouest, une seconde salle de bains avec wc est disponible à ce niveau. L'ensemble est sobre et parfaitement entretenu. Coté confort : chauffage au sol électrique pour le rez de chaussée et radiateurs dans les chambres, chauffe eau de 2021, double vitrage,.12 m² de panneaux photovoltaiques ont été posés au printemps 2024. stationnements avec abri voiture, jardin clos et piscinable avec portail motorisé et visiophone. En résumé, nous avons 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un grand garage et un terrain clos de 866 m². Si cette villa rassemble vos critères, nous vous invitons à nous contacter pour une visite ! Prix : 478 000 EUR honoraires charge vendeur Les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site Besoin d'une estimation ou besoin d'être accompagner dans votre projet ? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 866 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.