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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Cluses (74300)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Cluses (74300)

478 000 €

Maison 5 pièces Cluses (74300)

CLUSES Secteur Messy : Découvrez cette charmante villa contemporaine de 2004 offrant 116 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 866 m² avec portail motorisé et visiophone. Rez-de-chaussée : Lumineux espace de vie de 41 m², agrémenté de 3 ouvertures sur une terrasse, Cuisine ouverte équipée avec électroménagers de qualité, WC visiteurs. 1 / 2 niveau inférieur : Garage carrelé de 24 m², Cave. 1 / 2 niveau supérieur : Grande salle d'eau, Chambre À l'étage : 3 chambres dont une de plus de 14 m² avec rangements et balcon exposé ouest, Seconde salle de bains avec WC. Confort moderne : Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs dans les chambres, Chauffe-eau neuf (installé en 2021), Double vitrage, 12 m² de panneaux photovoltaïques installés au printemps 2024. Extérieur : Stationnements multiples, abri voiture, Jardin clos, idéal pour une piscine. Cette villa sobre et parfaitement entretenue propose 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, et un grand garage. Idéalement située dans un secteur recherché, elle est prête à accueillir votre famille. Prix : 478 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Information sur les risques naturels et technologiques : . Votre agence immobilière sur Cluses et ses alentours avec Gabrielle, Isabelle et Christophe, agents et experts immobiliers, sont à votre disposition pour concrétiser vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 866 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.